Địa chỉ: 268-270 Nguyễn Đình Chiểu, phường Võ Thị Sáu, quận 3, TP.Hồ Chí Minh. Thời gian xem tài sản: Ngày 29 và 30.9.2022 (trong giờ hành chính) tại tòa soạn Báo Thanh Niên. Liên hệ điện thoại: 028-39302302. Thời hạn xem hồ sơ, bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ Thị trường bất động sản ghi nhận những cơn sốt đất trong năm 2020-2021 và 1-2 tháng đầu năm 2022, nhất là ở các khu vực sôi động như Bắc Giang, Bắc Ninh, Thái Nguyên. Có những lô đất nền ngay sau khi đấu giá đã tăng lên 30-50% giá trị. Tuy nhiên, vài tháng gần đây Thông báo mời quan tâm dự án đầu tư sử dụng Đất. Tìm . 3.Nâng cao và tra cứu thanh toán . Chi phí đăng báo Ban Quản lý dự án Nhiệt điện 3 - Chi 146,951,386,993 Mọi hành động sử dụng nội dung đăng tải trên Báo Đấu thầu và Trang thongtindauthau.com.vn phải có sự Mới đây, Công ty Đấu giá Hợp danh Tây Đô Đồng Tháp thông báo đấu giá tài sản quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của Công ty Tập đoàn Thiên Thanh và ông Phạm Công Danh tại TP. Cao Lãnh, Đồng Tháp. Tính đến 31-12-2020, các huyện đã tổ chức đấu giá được 290.620m2 đất với số tiền thu được đã nộp ngân sách tỉnh là 2.551,345 tỷ đồng (còn 687.089m2 diện tích đất thương phẩm chưa tổ chức đấu giá với số tiền dự kiến thu được là 4.500,015 tỷ đồng). . BĐT - Công ty Đấu giá hợp danh Miền Trung và Ban quản lý dự án Đầu tư xây dựng-Phát triển quỹ đất huyện Đông Giang đang thông báo bán đấu giá quyền sử dụng 50 lô đất ở và 01 lô đất thương mại dịch vụ thuộc dự án Khu khai thác quỹ đất từ nhà ông Nguyễn Văn Hoàng đến giáp UBND xã Ba, huyện Đông Giang tỉnh Quảng Nam. Ảnh chỉ mang tính minh họa. Nguồn Internet Theo thông báo, 50 lô đất ở được bán đấu giá có tổng diện tích mỗi lô đất có diện tích từ 126 – 505,04m2/lô, đơn giá khởi điểm là 3,2-4 triệu đồng/m2. 1 lô đất thương mại dịch vụ có diện tích đơn giá khởi điểm là 2,1 triệu đồng/m2. Tổng giá khởi điểm của 51 lô đất đấu giá là 36,636 tỷ đồng. Hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại Điều 55 và Điều 56 Luật Đất đai năm 2013 và đáp ứng đầy đủ các quy định tại Điều 38 - Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ngày 17/11/2016; đồng thời không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp đang sử dụng đất do Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư khác. Cuộc đấu giá được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu kín gián tiếp 1 lần theo phương thức trả giá lên có cộng bước giá. Khách hàng trúng đấu giá mua tài sản có trách nhiệm nộp các loại thuế, phí, lệ phí theo quy định của Nhà nước và chịu lệ phí công chứng hợp đồng mua bán tài sản. Hồ sơ tham gia đấu giá được bán từ ngày thông báo đến ngày 5/6/2023. Thời gian công bố kết quả đấu giá vào ngày 8/6/2023. Trong tuần này 5 - 11/6, các địa phương sẽ tiến hành kế hoạch đấu giá quyền sử dụng hàng loạt các lô đất, trong đó số lô đất đấu gia tại Thanh Hóa lên tới 190 lô. Hà Nội đấu giá 28 thửa đất Theo VnExpress, Công ty Đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam và Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ thông báo tổ chức đấu giá 20 thửa đất tại dự án NO-2 khu Man Rộm, cụm 8, khu Mả Mảy, xã Phụng Thượng, huyện Phúc Thọ, Hà Nội. Các khu đất này có diện tích từ 90 đến 144 m2, mức giá khởi điểm 1,7 - 2,8 tỷ đồng/lô 16,6 - 22,3 triệu đồng/m2. Tổng diện tích 28 khu đất là m2, thời hạn sử dụng lâu dài. Từ ngày 6/6 đến 27/6, cá nhân tổ chức đăng ký mua hồ sơ đấu giá tại Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ hoặc tại trụ sở Công ty Đấu giá Việt Nam. Tổ chức buổi đấu giá quyền sử dụng đất vào 8h30 ngày 30/6 tại Hội trường Trung tâm văn hóa thông tin và thể thao huyện Phúc Thọ. Ảnh minh họa Thanh Hóa đấu giá 190 lô đất Tại huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa, Công ty Đấu giá hợp danh Nhất An Phú thông báo tổ chức buổi đấu giá 109 lô đất tại điểm dân cư mới, xã Liên Lộc. Mỗi lô đất có diện tích từ 160 -368 m2, mức giá khởi điểm từ 928 triệu đồng đến 2,4 tỷ đồng. Bán và tiếp nhận hồ sơ từ 7/6 đến 20/6 tại Công ty Đấu giá hợp danh Nhất An Phú và UBND xã Liên Lộc. Tổ chức đấu giá vào 8h30 ngày 23/6 tại hội trường UBND xã Liên Lộc. Tại huyện Quảng Xương, Công ty Đấu giá hợp danh Thăng Long tổ chức đấu giá 16 lô đất tại thị trấn Tân Phong, 40 lô đất tại khu dân cư thôn Triều Công, xã Quảng Lộc. 16 lô đất tại thị trấn Tân Phong có diện tích từ 100 - 259 m2, mức giá khởi điểm từ 800 triệu đồng đến 2,7 tỷ đồng. Bắt đầu bán và tiếp nhận hồ sơ từ 6 - 23/6 tại trụ sở đơn vị tổ chức đấu giá. UBND huyện Quảng Xương và UBND thị trấn Tân Phong. Tổ chức đấu giá vào 8h ngày 23/6 tại hội trường UBND thị trấn Tân Phong. 40 lô đất tại xã Quảng Lộc có diện tích từ 110 - 300 m2, mức giá khởi điểm từ 600 triệu đồng đến 2,1 tỷ đồng. Cá nhân, tổ chức quan tâm có thể mua hồ sơ tham gia đấu giá tại Công ty Đấu giá hợp danh Thăng Long 7 - 26/6 và tại UBND huyện Quảng Xương, UBND huyện Quảng Lộc 7 - 23/6. Ảnh minh họa Cũng tại huyện Quảng Xương, Công ty Đấu giá hợp danh Anh Phát cũng thông báo tổ chức đấu giá quyền sử dụng 9 lô đất ở tại thông Bất Động, xã Quảng Ngọc. Các lô đất có diện tích từ 150 - 172 m2, mức giá khởi điểm từ 465 - 642 triệu đồng/lô. Thời gian bán hồ sơ tham gia đấu giá từ ngày 6/6 đến 19/6 tại trụ sở công ty Anh Phát, UBND huyện Quảng Xương, UBND xã Quảng Ngọc. Tại huyện Hoằng Hóa, Công ty Đấu giá hợp danh Hưng Thịnh tổ chức đấu giá quyền sử dụng 16 lô đất tại thôn Hợp Đồng, xã Hoằng Giang. Các lô đất này có diện tích 180 m2, hiện đã có đường, hệ thống thoát nước, hệ thống điện, vỉa hè. Giá khởi điểm của các lô đất này từ 810 triệu đồng đến 1,1 tỷ đồng. Hồ sơ tham gia đấu giá được bán từ 31/5 đến 17/6 tại công ty Hưng Thịnh và UBND xã Hoằng Giang. Tổ chức buổi đấu giá từ 8h30 ngày 20/6 tại hội trường Công sở UBND xã Hoằng Giang. Quảng Ngãi đấu giá 47 lô đất 47 lô đất thuộc dự án Khu dân cư phía Tây trụ sở Công an huyện Tư Nghĩa sẽ được Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Ngãi đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất. Mỗi lô đất đấu giá có diện tích từ 95 m2 đến 231 m2, mức giá khởi điểm từ 943 triệu đồng đến 2,4 tỷ đồng. Bước giá đấu giá tối thiểu là 30 triệu đồng. Hình thức đấu giá trực tiếp theo phương thức trả giá lên. Cá nhân, tổ chức tham gia đấu giá đăng ký mua hồ sơ từ ngày 6/6 đến 21/6 tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Ngãi. Thời gian tổ chức đấu giá dự kiến 7h ngày 24/6 tại nhà văn hóa tổ dân phố 4 thị trấn La Hà. Ngày 7/6, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Đà Nẵng thông báo việc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản đối với 2 khu đất trên địa bàn phường Hoà Xuân, quận Cẩm Lệ, TP Đà Nẵng, đấu giá theo hình thức đấu giá trực tuyến. Cả 2 khu đất đều được đấu giá theo hình thức trả tiền thuê đất hằng năm. Hiện trạng 2 khu đất đã được giải phóng mặt bằng, không có tài sản trên đất. Khu đất đấu giá để xây dựng viện dưỡng lão. Cụ thể gồm Khu đất ký hiệu A2-8 để xây dựng viện dưỡng lão thuộc Khu E2 mở rộng giai đoạn 1; nằm tại 3 mặt tiền các đường Trần Nam Trung, Trần Quốc Thảo, Liêm Lạc 5, với diện tích giá khởi điểm là hơn 1,9 tỷ đồng/năm. Khu đất ký hiệu A2-15 để xây dựng trường liên cấp quốc tế thuộc Khu E2 mở rộng; nằm ở 4 mặt tiền các đường Trần Nam Trung, Lương Khắc Ninh, đường quy hoạch 10,5m và 7,5m có diện tích giá khởi điểm là hơn 3,3 tỷ đồng/năm. Khu đất đấu giá để xây dựng trường liên cấp quốc tế. Được biết, trong năm 2023, Đà Nẵng sẽ tổ chức đấu giá 26 khu đất lớn; 190 lô đất ở chia lô đã thông qua danh mục đấu giá quyền sử dụng đất. Theo đó, tại phiên họp thường kỳ Hội đồng nhân dân TP Đà Nẵng tháng 4/2023, UBND TP Đà Nẵng cho biết, qua rà soát 359 dự án trên địa bàn thì 271 dự án có khu đất lớn với tổng cộng khu, tổng diện tích Trong số này, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Đà Nẵng hiện đang quản lý 344 khu. Đối với quỹ đất phân lô, qua rà soát 317 dự án có tổng số lô quy hoạch, đã bố trí tái định cư lô, chưa bố trí lô chưa có đất thực tế lô, đã có đất thực tế lô. Hiện TP Đà Nẵng còn dư lô đất tái định cư, trong đó lô hai mặt tiền, 480 lô đất ngã ba đâm, hình dạng không cân đối. Để tạo nguồn thu từ đất và đưa vào khai thác, tránh lãng phí, thời gian qua thành phố đã triển khai đấu giá quyền sử dụng đất các khu đất lớn. Cụ thể, trong năm 2023, thành phố dự kiến tổ chức đấu giá 26 khu đất lớn, 190 lô đất ở chia lô đã thông qua danh mục đấu giá quyền sử dụng đất của năm trước chuyển qua. Trong đó, 25 khu đất lớn dự kiến tổng số tiền thu hơn tỷ đồng; 190 lô đất ở chia lô dự kiến thu hơn 569 tỷ đồng. Đoàn Việt Nam xuất sắc vượt xa chỉ tiêu về HCV tại ASEAN Para Games 12 trên đất Campuchia. Nghe nội dung bài viếtNgày 9/6 cũng là ngày thi đấu cuối cùng tại Đại hội thể thao người khuyết tật Đông Nam Á 2023 - ASEAN Para Games 12. Sau SEA Games 32, nước chủ nhà Campuchia tiếp tục đăng cai thành công một sự kiện quan trọng của khu ngày thi đấu cuối cùng này, VĐV Nguyễn Hồng Thảo là đại diện cuối cùng của đoàn thể thao người khuyết tật Việt Nam tham gia tranh tài khi chạm trán VĐV Thái Lan Amnouy Wewithan ở trận chung kết môn cầu lông, nội dung đơn nữ hạng thương tật thi đấu rất nỗ lực, Hồng Thảo vẫn thua trong 2 set và nhận huy chương bạc. Trước đó, Hồng Thảo có 2 trận thắng ở vòng bảng trước tay vợt người Philippines và ở vòng bán kết trước người đồng đội Lê Thị Thu Hiền. Đoàn thể thao NKT Việt Nam có một kỳ ASEAN Para Games 12 thành công Ảnh Cambodia 2023Tấm HCB của tay vợt Nguyễn Hồng Thảo cũng "chốt sổ" thành tích của đoàn thể thao người khuyết tật Việt Nam tại ASEAN Para Games 12. Theo đó, đoàn Việt Nam đã vượt xa chỉ tiêu đặt ra trước đại cuộc, đoàn Việt Nam giành tổng cộng 201 huy chương, trong đó có 66 HCV, 58 HCB và 77 HCĐ, vượt xa chỉ tiêug iành 50 đến 55 HCV kỳ vọng trước VĐV khuyết tật Việt Nam cũng hoàn thành xuất sắc chỉ tiêu xếp thứ ba toàn đoàn trên bảng tổng sắp huy chương ASEAN Para Games 12. Dẫn đầu là đoàn Indonesia với 159 HCV, đứng thứ hai là đoàn Thái Lan với 126 HCV. Việt Nam vượt xa chỉ tiêu HCV, hoàn thành nhiệm vụ lọt vào Top 3 Ảnh Cambodia 2023Tại ASEAN Para Games 12, bên cạnh các VĐV bơi đã tỏa sáng, các VĐV điền kinh, cử tạ, cờ vua của Đoàn thể thao người khuyết tật Việt Nam cũng đã xuất sắc hoàn thành nhiệm vụ. Trong đó, "lão tướng" điền kinh Trịnh Công Luận 51 tuổi giành được 2 HCV, 1 HCĐ ném lao. Vợ chồng VĐV Cao Ngọc Hùng - Nguyễn Thị Hải cũng đóng góp 4 HCV và 1 đoàn thể thao người khuyết tật Việt Nam giành ít hơn số HC so với Indonesia và Thái Lan bởi chênh lệch về số lượng VĐV. Nếu như Việt Nam chỉ cử 164 VĐV, thì Thái Lan có tới 629 VĐV còn Indonesia là 580 VĐV. Bảng giá đất Quảng Nam năm 2023 mới nhất được quy định như thế nào? Bảng giá đất Quảng Nam dùng để làm cơ sở tính giá các loại hình giao dịch, thủ tục liên quan đến đất đai, bất động sản trên địa bàn Quảng Nam. Căn cứ Quyết định số 24/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 về việc Ban hành quy định về giá đất, bảng giá đất thời kỳ 2020-2024 trên địa bản tỉnh Quảng Nam công bố về Bảng giá các loại đất trên địa bàn Quảng đó, giá các loại đất và các khu vực khác nhau có những biểu giá khác nhau. Bạn muốn tìm hiểu về khung giá đền bù đất nông nghiệp Tỉnh Quảng Nam mới nhất thì hãy xem trong bài viết này. Lưu ý vì nội dung về bảng giá đất Quảng Nam quá dài nên chúng tôi có chia thành bảng giá đất theo cấp huyện quận/thị xã/tp của Quảng Nam tại phần "Bảng giá đất các quận/huyện/thị xã của Quảng Nam mới nhất" trong bài viết này trong đó đã bao gồm bài viết về giá đất nông nghiệp Tỉnh Quảng Nam. Thông tin về Quảng Nam Quảng Nam là một Tỉnh thuộc vùng Duyên Hải Nam Trung Bộ, với diện tích là và dân số là người. Tỉnh Quảng Nam có biển số xe là 92 và mã vùng điện thoại của Quảng Nam là 0235. Trung tâm hành chính của Quảng Nam đặt tại Tam Kỳ. Tổng số đơn vị cấp quận huyện, thị xã của Quảng Nam là 18. Vì nội dung bảng giá đất Quảng Nam rất dài, nên quý vị có thể tải file PDF quy định chi tiết về giá đất Quảng Nam theo các quyết định giá đất Quảng Nam tại đường link dưới đây Tải về Quyết định số 24/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 về việc Ban hành quy định về giá đất, bảng giá đất thời kỳ 2020-2024 trên địa bản tỉnh Quảng Nam Mục đích của việc ban hành Bảng giá đất Quảng Nam. Mỗi giai đoạn 5 năm 1 lần theo Luật Đất đai 2013, các Tỉnh/Thành phố lại ban hành bảng giá đất để làm cơ sở tính giá các loại hình giao dịch, thủ tục liên quan đến đất đai, bất động sản trên địa bàn Tỉnh/Thành phố đó, nhằm mục đích sau Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai; Làm cơ sở tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân; Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất; Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước đối với trường hợp đất trả lại là đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê; Tính thuế sử dụng đất trên địa bàn Quảng Nam; Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai tại Quảng Nam; Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, phần diện tích vượt hạn mức công nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân mà diện tích tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của thửa đất hoặc khu đất có giá trị xác định theo giá trong Bảng giá đất dưới 30 tỷ đồng. VT trong bảng giá đất đai nghĩa là gì? VT viết tắt của từ “Vị Trí”. Trong đó, VT1 Vị Trí 1 là nhóm đất có vị trí mặt tiền đường; VT2 là nhóm đất nằm trong hẻm có chiều rộng mặt hẻm từ 5m trở lên. Tương tự, VT3 nằm ở vị trí hẻm và có chiều rộng mặt hẻm từ 3-5m. Cuối cùng VT4 là nhóm đất nằm tại hẻm có chiều rộng mặt hẻm nhỏ hơn có thể xem quy định Vị trí đất, phân loại xã của Quảng Nam tại thường giá đất có ký hiệu VT2 sẽ thấp hơn 30% so với đất có ký hiệu VT1; Đất có ký hiệu VT3 thấp hơn 20% so với đất có ký hiệu VT2 và đất có ký hiệu VT4 thấp hơn 20% so với đất có ký hiệu thêm bài viết về VT trong bảng giá đất là gì tại đây. Chú ý giá trong bảng giá đất dưới đây nếu nhỏ hơn 1000 tức là quý vị phải nhân với 1000. Ví dụ như trong bảng ghi là 5 thì có nghĩa là 5000 đồng, nếu ghi là 1250 thì có nghĩa là đồng... Bảng giá đất Quảng Nam - các quận/huyện/thị xã Bảng giá đất huyện Bắc Trà MyBảng giá đất huyện Đại LộcBảng giá đất thị xã Điện BànBảng giá đất huyện Đông GiangBảng giá đất huyện Duy XuyênBảng giá đất huyện Hiệp ĐứcBảng giá đất thành phố Hội AnBảng giá đất huyện Nam GiangBảng giá đất huyện Nam Trà MyBảng giá đất huyện Nông SơnBảng giá đất huyện Núi ThànhBảng giá đất huyện Phú NinhBảng giá đất huyện Phước SơnBảng giá đất huyện Quế SơnBảng giá đất thành phố Tam KỳBảng giá đất huyện Tây GiangBảng giá đất huyện Thăng BìnhBảng giá đất huyện Tiên Phước Giá đất nông nghiệp theo bảng giá đất Quảng Nam Dựa theo Quyết định số 24/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 về việc Ban hành quy định về giá đất, bảng giá đất thời kỳ 2020-2024 trên địa bản tỉnh Quảng Nam, bảng giá đất nông nghiệp của Quảng Nam được áp dụng với 03 loại hình sau Giá đất nông nghiệp trồng lúa nước và trồng cây lâu năm Giá đất nông nghiệp trồng cây lâu năm Giá đất nuôi trồng thuỷ sản; giá đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng, rừng sản xuất. Xem chi tiết bảng giá đất nông nghiệp Tỉnh Quảng Nam Trong đó, đất nông nghiệp thì sẽ khác nhau giữa các quận, huyện, thị xã, thành phố trực thuộc. Giá đất được chia theo khu vực đất thuộc vị trí đồng bằng, trung du hay miền núi, từ đó sẽ có áp dụng mức giá quy định khác nhau. Do đó, cần phải phân loại xã để áp dụng đúng giá đất. Phân loại xã của Quảng Nam Điều 3. Phân loại xã, vị trí đối với nhóm đất nông nghiệp Việc phân loại xã, vị trí thực hiện theo quy định tại Điều 12 và Điều 15 Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Số lượng vị trí xã đồng bằng phân thành từ 01 đến 03 vị trí, cá biệt có thể 04 vị trí. Riêng xã trung du và miền núi có thể tăng thêm nhưng không vượt quá 05 vị trí. Căn cứ vào bảng giá đất thuộc nhóm đất nông nghiệp đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định này, UBND cấp huyện có trách nhiệm xác định ranh giới từng vị trí đất nông nghiệp để áp dụng các mức giá tương ứng cho phù hợp với tình hình thực tế tại địa phương. Giá đất nông nghiệp quy định tại Quyết định này là giá đất của thời hạn 70 năm. Điều 4. Phân loại xã; đường, đoạn đường; vị trí đối với đất ở nông thôn Việc phân loại xã; đường, đoạn đường; vị trí thực hiện theo quy định tại Điều 12 và Điều 15 Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Áp dụng hệ số đối với những thửa đất có vị trí đặc biệt a Thửa đất không tiếp giáp trực tiếp với các trục đường giao thông quốc lộ, tỉnh lộ, huyện lộ nhưng có mặt tiền hướng ra trục giao thông, có một lối đi duy nhất từ trục đường giao thông vào một nhà hoặc nhóm nhà và bị phân cách bởi một hoặc nhiều thửa đất khác phía trước của chủ sử dụng đất khác bị che khuất hoặc không bị che khuất bởi nhà, vật kiến trúc thì giá đất tính theo trục đường giao thông đó nhân x với các hệ số tương ứng theo quy định dưới đây Lối đi vào thửa đất có mặt cắt rộng từ 2,5 mét trở lên tính nơi hẹp nhất Hệ số 0,70 áp dụng cho phần diện tích của thửa đất cách cột mốc lộ giới hoặc lề đường trong phạm vi dưới 50 mét; hệ số 0,50 áp dụng cho phần diện tích còn lại của thửa đất từ vạch 50 mét trở lên. Lối đi vào thửa đất có mặt cắt rộng dưới 2,5 mét tính nơi hẹp nhất Hệ số 0,60 áp dụng cho phần diện tích của thửa đất cách cột mốc lộ giới hoặc lề đường trong phạm vi dưới 50 mét; hệ số 0,40 áp dụng cho phần diện tích còn lại của thửa đất từ vạch 50 mét trở lên. Trường hợp thửa đất không tiếp giáp trực tiếp với các trục đường giao thông quốc lộ, tỉnh lộ, huyện lộ nhưng có từ hai lối đi trở lên từ các trục đường giao thông vào một nhà hoặc nhóm nhà và bị phân cách bởi một hoặc nhiều thửa đất khác phía trước của chủ sử dụng đất khác bị che khuất hoặc không bị che khuất bởi nhà, vật kiến trúc thì giá đất tính theo trục đường giao thông có giá đất cao hôn nhân x với các hệ số tương ứng nêu trên. b Thửa đất có mặt tiền sát lề đường giao thông hoặc cột mốc lộ giới quốc lộ, tỉnh lộ, huyện lộ được áp dụng hệ số phân vệt chiều sâu như sau Hệ số 1,00 áp dụng cho phần diện tích của thửa đất trong phạm vi chiều sâu dưới 25 mét; hệ số 0,70 áp dụng cho phần diện tích của thửa đất trong phạm vi chiều sâu từ 25 mét đến dưới 50 mét; hệ số 0,50 áp dụng cho phần diện tích đất có chiều sâu từ 50 mét trở lên. c Trường hợp thửa đất có mặt tiền liền kề đường giao thông quốc lộ, tỉnh lộ, huyện lộ nhưng có một phần diện tích đất bị che khuất mặt tiền bởi phần đất của thửa đất khác thửa đất có hình chữ L, T thì phần diện tích bị che khuất được tính bằng 70% giá đất mặt tiền nhân với các hệ số tương ứng được quy định tại điểm b, khoản 2 Điều này. d Đối với những thửa đất có 02 mặt tiền nằm trên các tuyến đường quốc lộ, tỉnh lộ, huyện lộ áp dụng hệ số 1,10 vị trí ngã ba, 1,20 vị trí ngã tư trở lên nhân x với giá đất của đường có giá cao hơn. Mặt tiền thửa đất được xác định tại vị trí cột mốc lộ giới hoặc lề đường. Đối với các trường hợp đã xây dựng nhà, vật kiến trúc trước khi phân vạch cắm mốc lộ giới nhưng hiện tại chưa mở đường thì mặt tiền thửa đất được xác định theo hiện trạng đang quản lý sử dụng theo các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất. Lề đường được xác định ở mép vỉa hè có vị trí xa tim đường hơn. Khi xác định giá đất của thửa đất ở nông thôn theo quy định trên mà có mức giá đất ở thấp hơn giá đất nông nghiệp liền kề hoặc gần nhất thì giá đất ở được xác định bằng giá đất nông nghiệp liền kề hoặc gần nhất trên địa bàn từng địa phương. Điều 5. Phân loại đô thị, vị trí đối với đất ở đô thị Phân loại đô thị Thành phố Tam Kỳ là đô thị loại II, thành phố Hội An là đô thị loại III, thị xã Điện Bàn là đô thị loại IV. Riêng các thị trấn trên địa bàn tỉnh chưa xếp loại đô thị thì xếp vào đô thị loại V để định giá đất. Phân loại vị trí Trong từng đường, phố; đoạn đường, đoạn phố có thể phân thành các vị trí định giá đất, trong đó vị trí 1 là vị trí mà tại đó các thửa đất có các yếu tố và điều kiện thuận lợi nhất, các vị trí tiếp theo là vị trí mà tại đó các thửa đất có các yếu tố và điều kiện kém thuận lợi hơn so với vị trí liền kề trước đó. Áp dụng hệ số đối với những thửa đất có vị trí đặc biệt a Hệ số phân vạch chiều sâu Những thửa đất ở có mặt tiền các đường phố không áp dụng đối với các thửa đất có mặt tiền nằm ở kiệt, hẻm được áp dụng hệ số chiều sâu như sau b Trường hợp thửa đất có mặt tiền liền kề đường phố, nhưng có một phần diện tích đất bị che khuất mặt tiền bởi phần đất của thửa đất khác thửa đất có hình chữ L, T thì phần diện tích bị che khuất được tính bằng 70% giá đất mặt tiền nhân với các hệ số tương ứng được quy định tại điểm a, khoản 3 Điều này. c Đối với những thửa đất có 2 mặt tiền trở lên áp dụng hệ số 1,10 vị trí ngã ba, 1,20 vị trí ngã tư trở lên nhân x với giá đất của đường có giá cao hơn. d Đối với các thửa đất ở nằm ở vị trí mặt tiền các kiệt, hẻm của từng đoạn đường phố mà chưa xác định giá tại Bảng giá đất kèm theo Quyết định này thì được áp dụng hệ số khoảng cách và hệ số mặt cắt so với vị trí liền kề trước đó để xác định giá Hệ số khoảng cách Hệ số 0,5 áp dụng cho các thửa đất cách lề đường phố hoặc kiệt, hẻm dưới 50 mét; hệ số 0,4 áp dụng cho các thửa đất cách lề đường phố hoặc kiệt, hẻm từ 50 mét đến dưới 100 mét; hệ số 0,3 áp dụng cho các thửa đất cách lề đường phố hoặc kiệt, hẻm từ 100 mét đến dưới 200 mét; hệ số 0,2 áp dụng cho các thửa đất cách lề đường phố hoặc kiệt, hẻm từ 200 mét trở lên. Hệ số mặt cắt Hệ số 1,0 áp dụng đối với kiệt, hẻm có mặt cắt ngang rộng trên 4mét; hệ số 0,9 áp dụng đối với kiệt, hẻm có mặt cắt ngang rộng từ trên 2,5mét đến 4mét; hệ số 0,7 áp dụng đối với kiệt, hẻm có mặt cắt ngang rộng từ 1,5mét đến 2,5mét; hệ số 0,5 áp dụng đối với kiệt, hẻm có mặt cắt ngang rộng dưới 1,5mét. Độ rộng của kiệt, hẻm được tính ở nơi hẹp nhất. Trường hợp kiệt, hẻm có 02 lối vào từ 02 đường, phố chính thì sau khi áp dụng cách tính giá đất theo 02 đường phố chính đó mà giá đất nào cao hơn thì áp dụng giá đất cao hơn đó. Lề đường được xác định ở mép vỉa hè có vị trí xa tim đường hơn. Thửa đất mang tên đường, phố, kiệt, hẻm nào thì vị trí và giá đất tính theo con đường, phố, kiệt, hẻm đó; trừ trường hợp những thửa đất có vị trí 2 mặt tiền trở lên. Cơ sở để xác định tên đường, phố, kiệt, hẻm, vị trí đất Căn cứ vào các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất; biển số nhà, sổ đăng ký hộ khẩu hoặc các giấy tờ pháp lý khác có liên quan đến vị trí đất ở, nhà ở. Trường hợp thửa đất chưa xác định được tên đường, phố, kiệt, hẻm nào hoặc thửa đất có nhiều đường, phố, kiệt, hẻm đi vào thì giá đất được tính theo đường, phố, kiệt, hẻm vào gần nhất hoặc đường, phố, kiệt, hẻm có giá đất cao nhất. Khi xác định giá đất của thửa đất ở đô thị theo quy định trên mà có mức giá đất ở thấp hơn giá đất nông nghiệp tại vị trí đó hoặc giá đất nông nghiệp tại khu vực lân cận gần nhất trường hợp tại vị trí đó không có giá đất nông nghiệp, thì giá đất ở được xác định bằng giá đất nông nghiệp tại vị trí đó hoặc giá đất nông nghiệp tại khu vực lân cận gần nhất. Đối với các kiệt, hẻm thuộc đất ở đô thị không quy định mức giá đất cụ thể theo từng tuyến, đoạn đường nêu tại Bảng giá đất của từng địa phương thì giá đất được xác định theo quy định tại khoản 3, khoản 5 và khoản 6 Điều này. Điều 6. Giá đất thương mại, dịch vụ Giá đất thương mại, dịch vụ được xác định bằng 70% giá đất ở tại vị trí đó. Trường hợp tại vị trí đó không có giá đất ở thì xác định giá đất ở tại khu vực lân cận gần nhất. Giá đất thương mại, dịch vụ khi xác định theo quy định tại khoản 1 Điều này mà thấp hơn giá đất nông nghiệp tại vị trí đó hoặc giá đất nông nghiệp tại khu vực lân cận gần nhất trường hợp tại vị trí đó không có giá đất nông nghiệp thì tính bằng giá đất nông nghiệp tại vị trí đó hoặc giá đất nông nghiệp tại khu vực lân cận gần nhất trên địa bàn xã, phường, thị trấn; trường hợp thấp hơn giá đất tối thiểu quy định của Chính phủ đối với đất thương mại, dịch vụ thì tính bằng giá tối thiểu của khung Chính phủ. Trường hợp trong bảng giá đất chi tiết đã ban hành đơn giá của loại đất thương mại, dịch vụ thì không xác định theo quy định tại khoản 1 Điều này. Giá đất thương mại, dịch vụ quy định tại Quyết định này là giá đất theo hiện trạng của thời hạn 70 năm và không áp dụng các hệ số quy định tại điểm b, điểm c, khoản 2, Điều 4 và điểm a, điểm b, khoản 3, Điều 5 của Quy định này. Đối với những thửa đất thương mại, dịch vụ có 2 mặt tiền trở lên mà có diện tích dưới áp dụng hệ số 1,10 vị trí ngã ba, 1,20 vị trí ngã tư trở lên nhân x với giá đất của đường có giá cao hơn. Đối với những thửa đất thương mại, dịch vụ ở vị trí 02 mặt tiền trở lên mà có diện tích đất từ m2 trở lên thì không áp dụng hệ số 1,1 vị trí ngã ba và 1,2 vị trí ngã tư trở lên. Thửa đất mang tên đường, phố, kiệt, hẻm nào thì vị trí và giá đất tính theo con đường, phố, kiệt, hẻm đó; trường hợp những thửa đất có vị trí 2 mặt tiền trở lên thì giá đất tính theo quy định tại khoản 5 Điều này. Cơ sở để xác định tên đường, phố, kiệt, hẻm, vị trí đất thực hiện theo quy định tại khoản 5 Điều 5 Quy định này. Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ được xác định bằng 50% giá đất ở tại vị trí đó. Trường hợp tại vị trí đó không có giá đất ở thì xác định giá đất ở tại khu vực lân cận gần nhất. Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ khi xác định theo quy định tại khoản 1 Điều này mà thấp hơn giá đất nông nghiệp tại vị trí đó hoặc giá đất nông nghiệp tại khu vực lân cận gần nhất trường hợp tại vị trí đó không có giá đất nông nghiệp thì tính bằng giá đất nông nghiệp tại vị trí đó hoặc giá đất nông nghiệp tại khu vực lân cận gần nhất trên địa bàn xã, phường, thị trấn; trường hợp thấp hơn giá đất tối thiểu quy định của Chính phủ đối với đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ thì tính bằng giá tối thiểu của khung Chính phủ. Trường hợp trong bảng giá đất chi tiết đã ban hành đơn giá của loại đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ thì không xác định theo quy định tại khoản 1 Điều này. Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ quy định tại Quyết định này là giá đất theo hiện trạng của thời hạn 70 năm và không áp dụng các hệ số quy định tại điểm b, điểm c, điểm d, khoản 2 Điều 4 và điểm a, điểm b, điểm c, khoản 3, Điều 5 của Quy định này. Thửa đất mang tên đường, phố, kiệt, hẻm nào thì vị trí và giá đất tính theo đường, phố, kiệt, hẻm đó. Cơ sở để xác định tên đường, phố, kiệt, hẻm, vị trí đất thực hiện theo quy định tại khoản 5 Điều 5 Quy định này. Điều 8. Giá đất nông nghiệp trong khu dân cư, trong địa giới hành chính phường Giá đất nông nghiệp trong khu dân cư, trong địa giới hành chính phường được xác định bằng 02 lần giá đất nông nghiệp của thửa đất đó nhưng tối đa không vượt quá 1,5 lần mức tối đa của cùng loại đất trong khung giá đất của Chính phủ. Trường hợp giá đất sau khi được xác định mà cao hơn giá đất ở tại vị trí đó thì chỉ tính tối đa bằng giá đất ở. Điều 9. Giá đất đối với một số trường hợp khác Giá đất nông nghiệp khác được xác định bằng giá đất nông nghiệp tại vị trí đó. Trường hợp tại vị trí đó không có giá đất nông nghiệp thì xác định bằng giá đất nông nghiệp tại khu vực lân cận gần nhất. Giá đất rừng phòng hộ và rừng đặc dụng được xác định bằng giá đất rừng sản xuất tại vị trí đó. Trường hợp tại vị trí đó không có giá đất rừng sản xuất thì xác định bằng giá đất rừng sản xuất tại khu vực lân cận gần nhất. Đất sử dụng vào các mục đích công cộng có mục đích kinh doanh thì giá đất được xác định bằng giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại vị trí đó. Trường hợp tại vị trí đó không có giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp thì xác định bằng giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại khu vực lân cận gần nhất. Đất xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp thì giá đất được xác định bằng giá đất ở tại vị trí đó. Trường hợp tại vị trí đó không có giá đất ở thì xác định bằng giá đất ở tại khu vực lân cận gần nhất. Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng sử dụng vào mục đích nuôi trồng thủy sản thì giá đất được xác định bằng giá đất nuôi trồng thủy sản tại vị trí đó trường hợp tại vị trí đó không có giá đất nuôi trồng thủy sản thì xác định bằng giá đất nuôi trồng thủy sản tại khu vực lân cận gần nhất; sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp hoặc sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp kết hợp với nuôi trồng thủy sản được xác định bằng giá đất phi nông nghiệp cùng mục đích tại vị trí đó trường hợp tại vị trí đó không có giá đất phi nông nghiệp cùng mục đích thì xác định bằng giá đất phi nông nghiệp cùng mục đích tại khu vực lân cận gần nhất. Đất chưa sử dụng thì giá đất được xác định bằng giá của loại đất liền kề cao nhất. Khi đất chưa sử dụng được cấp có thẩm quyền cho phép đưa vào sử dụng, thì giá đất được xác định bằng giá đất cùng loại, cùng mục đích sử dụng đã được giao đất, cho thuê đất tại khu vực lân cận. Giá của loại đất sử dụng vào mục đích tôn giáo, tín ngưỡng, nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng và đất phi nông nghiệp khác được xác định bằng giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ có thời hạn 70 năm tại vị trí đó. Trường hợp tại vị trí đó không có giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ thì xác định bằng 50% giá đất ở tại vị trí đó. Đối với những dự án đang thực hiện dở dang chưa có trong bảng giá đất thì giá đất được áp dụng theo giá đất khai thác giá đất khai thác tính doanh thu đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt đối với dự án đó. Đối với những thửa đất đã tổ chức bán đấu giá thành công thì giá đất được xác định là giá trúng đấu giá. Điều 10. Điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất Điều chỉnh bảng giá đất a Các trường hợp điều chỉnh bảng giá đất Khi Chính phủ điều chỉnh khung giá đất mà mức giá đất điều chỉnh tăng từ 20% trở lên so với giá đất tối đa hoặc giảm từ 20% trở lên so với giá đất tối thiểu trong bảng giá đất của loại đất tương tự; khi giá đất phổ biến trên thị trường tăng từ 20% trở lên so với giá đất tối đa hoặc giảm từ 20% trở lên so với giá đất tối thiểu trong bảng giá đất trong khoảng thời gian từ 180 ngày trở lên. b Trình tự, thủ tục điều chỉnh bảng giá đất thực hiện theo quy định tại Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ và Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Bổ sung bảng giá đất a Các trường hợp bổ sung bảng giá đất Trong kỳ ban hành bảng giá đất mà cấp có thẩm quyền điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; thay đổi mục đích sử dụng đất và bổ sung các đường, phố chưa có tên trong bảng giá đất hiện hành nhưng không thuộc các trường hợp quy định tại điểm a khoản 1 Điều này. b Trình tự, thủ tục bổ sung bảng giá đất UBND cấp huyện đề xuất gửi Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét, kiểm tra gửi Hội đồng thẩm định bảng giá đất tỉnh thẩm định để hoàn chỉnh, báo cáo UBND tỉnh trình Thường trực HĐND tỉnh thông qua trước khi quyết định. Điều 11. Trường hợp chuyển tiếp Trường hợp người sử dụng đất đã kê khai đầy đủ và nộp hồ sơ hợp lệ tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền để xác định nghĩa vụ tài chính theo quy định tại khoản 1 Điều 1 Quy định này trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành, nhưng do nguyên nhân khách quan mà cơ quan nhà nước có thẩm quyền chưa xác định được nghĩa vụ tài chính phải nộp ngân sách nhà nước thì việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định tại thời điểm nộp hồ sơ hợp lệ. Trường hợp người sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền lập xong hồ sơ, thủ tục, xác định nghĩa vụ tài chính trước ngày Quyết định này có hiệu lực, nhưng các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân chưa có Thông báo nộp tiền thì được tiếp tục thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất theo quy định trước đó. Trường hợp đã có Thông báo nộp tiền nhưng chậm nộp so với quy định thì thực hiện các biện pháp theo quy định của Luật Quản lý thuế và các văn bản quy định khác của Nhà nước có liên quan. Bảng giá đất của Quảng Nam được căn cứ theo Quyết định số 24/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 về việc Ban hành quy định về giá đất, bảng giá đất thời kỳ 2020-2024 trên địa bản tỉnh Quảng Nam và các văn bản liên quan. Các bạn có thể tải về văn bản quy định giá đất của Quảng Nam tại liên kết dưới đây Tải về Quyết định số 24/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 về việc Ban hành quy định về giá đất, bảng giá đất thời kỳ 2020-2024 trên địa bản tỉnh Quảng Nam

đấu giá đất tại quảng nam